发布时间：2021-09-10 16:26:00 浏览量：0
为顺应现代物流、商流融合化发展趋势，更好的应对现代物流市场发展变化，保障黄淮海（宿州）智慧物流产业园项目落地和推动物流产业高质量发展，根据《中华人民共和国城乡规划法》、《安徽省城乡规划条例》等法律、法规规定，黄淮海（宿州）智慧物流产业园工程建设指挥部办公室委托安徽省城乡规划设计研究院编制完成了《黄淮海（宿州）智慧物流产业园09-A-12等8地块控制性详细规划》。
现将规划编制成果予以公示，征求公众意见和建议。公示期间，对上述规划方案的意见和建议，请以书面形式通过电子邮件或来信反映，并提供联系方式；也可至市自然资源和规划局十楼1013室进行反馈（工作日：上午8：00—12:00，下午2:30—5:30）。
《黄淮海（宿州）智慧物流产业园09-A-12等8地块控制性详细规划》主要内容
一、规划范围
本次规划09-A-12、09-B-13、09-C-10、09-C-11、09-C-21、09-C-25、09-C-28、09-D-36地块均位于宿州市符离镇区东北部的黄淮海（宿州）智慧物流产业园范围内。
二、地块控制
地块控制指标分为规定性控制指标和引导性控制指标两大类。
强制控制性指标包括用地性质、用地面积、容积率、建筑密度、绿地率、建筑限高、建筑贴线率、配套设施等。
引导性指标包括机动车出入口方位、停车泊位、用地兼容性、建筑体量、建筑风格、建筑色彩等。
1、09-A-12地块
用地性质商业用地、用地面积62476.81平方米、1.0≤容积率≤2.5、建筑密度≤40%、绿地率≥20%、建筑高度-10米≤h≤50米。
09-A-12地块图则
2、09-B-13地块
用地性质商业用地、用地面积47013.61平方米、1.0≤容积率≤2.5、建筑密度≤40%、绿地率≥20%、建筑高度-10米≤h≤50米。
09-B-13地块图则
3、09-C-10地块
用地性质物流仓储用地、用地面积42334.01平方米、1.0≤容积率≤1.8、建筑密度≥ 40%、绿地率≤ 20%、建筑高度-10米≤h≤50米。
09-C-10地块图则
4、09-C-11地块
用地性质商业用地、用地面积62073.05平方米、1.0≤容积率≤2.0、建筑密度≤40%、绿地率≥20%、建筑高度-10米≤h≤24米。
09-C-11地块图则
5、09-C-21地块
用地性质商业用地、用地面积44062.27平方米、1.0≤容积率≤2.0、建筑密度≤40%、绿地率≥20%、建筑高度-10米≤h≤50米。
09-C-21地块图则
6、09-C-25地块
用地性质商务金融用地、用地面积26199.95平方米、1.0≤容积率≤2.5、建筑密度≤40%、绿地率≥20%、建筑高度-10米≤h≤50米。
09-C-25地块图则
7、09-C-28
用地性质商业用地、用地面积78358.39平方米、1.0≤容积率≤2.0、建筑密度≤40%、绿地率≥20%、建筑高度-10米≤h≤24米。
09-C-28地块图则
8、09-D-36
用地性质排水用地、用地面积40579.05平方米、0.1≤容积率≤0.8、建筑密度≤30%、绿地率≥20%、建筑高度-10米≤h≤36米。
09-D-36地块图则
联系人：彭烁；电话：3937113；邮箱：1062999744@qq.com
地址:：宿州市自然资源和规划局，宿州市淮河中路219号
公示时间：公示期限30天
宿州市自然资源和规划局
2021年8月31日